Appartement
235 000 €*
NIMES
  • 97 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
EMMANUELLE SILVESTRE DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE UN APPARTEMENT A NIMES DE 3 PIÈCES AVEC BALCON FILANT ET VUE IMPRENABLE SUR LES TOITS ET LA TOUR MAGNE

Véritable coup de coeur pour cet appartement situé en centre ville de Nîmes au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Son intérieur offre une surface de 97 m2 habitables avec sa très grande pièce de vie baignée de lumière avec vue sur le ciel, les toits de Nîmes et sa Tour Magne.
Côté nuit, 2 chambre dont 1 avec balcon, 2 salles de bain, 1 toilette indépendant et une cuisine équipée.
1 cave et 1 place de parking viennent compléter le tout.

Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Semaphore de même que sur un bassin de natation et un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, des épiceries et des supérettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre conseillère EMMANUELLE SILVESTRE pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1231
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1980
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Extérieur
  • Stationnement
    SousSol
Copropriété
  • Nombre de lots
    189
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 190 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      271
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      58
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    58 kgeqCO2/m2.an
  • B
    58 kgeqCO2/m2.an
  • C
    58 kgeqCO2/m2.an
  • D
    58 kgeqCO2/m2.an
  • E
    58 kgeqCO2/m2.an
  • F
    58 kgeqCO2/m2.an
  • G
    58 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1720.00 € et 2390.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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