KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT DE 83M², 5 PIÈCES AVEC DOUBLE GARAGE À GARONS

Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone.
Il est composé comme suit : une entrée, deux pièces à vivre de 14 m² et 16 m² exposées au sud, trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une loggia. Il compte également une salle d'eau et des toilettes séparés. Le chauffage est électrique, individuel.
L'intérieur de l'appartement est en bon état. La fibre y est installée.

Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un double garage d'environ 30m².

Il y a l'École Maternelle Jean Monnet et l'École Élémentaire Jean Monnet à moins de 10 minutes à pied et deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A54 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux commerces, un supermarché, deux boucheries - charcuteries et un bureau de poste.

La copropriété demande pour ce lot 1 370 € de charges annuelles.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (244 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de ce grand appartement en vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.