FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA DE 150 M² AVEC PISCINE ET GARAGE A BEAUVOISIN (30640)

Située dans une impasse cette maison est entièrement équipée, elle bénéficie d'un terrain de 471 m² totalement aménagé, terrasses, pool house, pergola, parkings.
On trouve au rez-de-chaussée un espace de vie exceptionnel exposée sud et ouest de 87 m², salon, salle à manger, cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et un espace buanderie.
Au premier étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 11 m² à 12 m², d'une salle de bains et d'un wc. Un chauffage aérothermique est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation avec air zone, domotique, double vitrage, etc...

Il s'agit d'une maison construite en 2018. Pour les véhicules, elle dispose d'un garage aménagé de 23 M² et de trois places de parking. Un interphone et un visiophone assurent un accès sécurisé.

Il y a une école maternelle dans le quartier. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et une épicerie.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Elle est classée A tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 49 kWh/m²/an et de 1 Kg CO2/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison en vente à BEAUVOISIN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.