Maison
189 000 €*
ALES
-
109 m2
-
5 pièces
-
3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Gilles Raccah , agent commercial KW REGARD
Description
A Alès, quartier de la Prairie, votre agence Keller Williams Regard vous propose cette maison de 5 pièces de 109 m² divisée en 2 appartements.
Au RDC, vous trouverez 2 grandes caves avec 2 jardins privatifs pour chaque appartements.
Au 1er étage, un appartement T3 de 70 m² comprenant deux chambres. Loué en meublé
Au 2ème étage, un appartement T2 de 40 m² avec une chambre. Loué en meublé
Idéal pour un investissement locatif ou maison familiale.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cineplanet de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Au RDC, vous trouverez 2 grandes caves avec 2 jardins privatifs pour chaque appartements.
Au 1er étage, un appartement T3 de 70 m² comprenant deux chambres. Loué en meublé
Au 2ème étage, un appartement T2 de 40 m² avec une chambre. Loué en meublé
Idéal pour un investissement locatif ou maison familiale.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Alès à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 2 km. Vous trouverez le cinéma Cineplanet de même qu'un tennis, un bassin de natation et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1719
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)724.00
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Taxe Foncière1 685.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants2
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Chambre(s)3
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)2
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AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation218kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
B
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Consummation218kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
C
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Consummation218kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation218kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
-
-
E
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Consummation218kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
F
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Consummation218kWhEP/m2.an
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Emissions7kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation218kWhEP/m2.an
-
Emissions7kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A7 kgeqCO2/m2.an
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B7 kgeqCO2/m2.an
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C7 kgeqCO2/m2.an
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D7 kgeqCO2/m2.an
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E7 kgeqCO2/m2.an
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F7 kgeqCO2/m2.an
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G7 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1830.00 € et 2520.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions legales
- KW REGARD
- Raison Sociale : TEAM NIMES
- Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
- Siret : 89843856900029
- Délivrance Siret : Nimes
- Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 270 000 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI3002202100000025
- Date de délivrance : 2024-06-02
- Delivé par : CCI du Gard
- Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
- N° de caisse de garantie : 120 137 405
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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