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Appartement
142 000 €*
NIMES
  • 44 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Ce bien vous est présenté par : Frédéric Joos , agent commercial KW REGARD
Description
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE AUX VILLÉGIALES DE VACQUEROLLES

Situé au premier étage de la résidence "Les Villégiales du Golf" au coeur du quartier de Vacquerolles, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 44m2 exposé sud.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 26m2 avec cuisine équipée et ouverte, le tout donnant sur une terrasse couverte de 12m2.
Une chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent le bien.

La résidence, calme dispose d'un parc arboré et d'une grande piscine.
Des parkings visiteurs permettent de se stationner aisément.

Il y a l'École Élémentaire Edgar Tailhades et l'École Maternelle Edgar Tailhades à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve les gares Saint-Césaire, Nîmes et Milhaud à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N106 est accessible à 1 km. Il y a un commerce et deux épiceries dans les environs.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW REGARD pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1855
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1996
  • Taxe Foncière
    962.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    144
Copropriété
  • Charges courantes par an
    1 650 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      231
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      47
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    47 kgeqCO2/m2.an
  • B
    47 kgeqCO2/m2.an
  • C
    47 kgeqCO2/m2.an
  • D
    47 kgeqCO2/m2.an
  • E
    47 kgeqCO2/m2.an
  • F
    47 kgeqCO2/m2.an
  • G
    47 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 830.00 € et 1180.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Frédéric Joos

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Mentions legales
  • KW REGARD
  • Raison Sociale : TEAM NIMES
  • Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
  • Siret : 89843856900029
  • Délivrance Siret : Nimes
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 270 000 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI3002202100000025
  • Date de délivrance : 2024-06-02
  • Delivé par : CCI du Gard
  • Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
  • N° de caisse de garantie : 120 137 405
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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