Maison
520 000 €*
NIMES
  • 192 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Description
FREDERIC MAURIN BELAY DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE CARACTERE DE 190M2 SITUEE A NIMES PROCHE TOUR MAGNE

Alliant charme des années 50 et modernité grâce à une rénovation soignée, cette demeure familiale offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Un intérieur spacieux et fonctionnel
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 55 m² comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau pour un confort optimal.
Étage : Trois belles chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un grand salon et un bureau offrent un espace de vie idéal pour toute la famille.
Un extérieur agréable avec piscine
Implantée sur un terrain d’environ 500 m², cette maison dispose d’un bel espace extérieur avec une piscine et une cuisine d’été, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Points forts : Quartier prisé, beaux volumes, rénovation alliant charme et modernité, piscine, cuisine d’été.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1887
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    583.00
  • Année de construction
    1960
  • Taxe Foncière
    2 240.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    3
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      162
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      33
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    33 kgeqCO2/m2.an
  • B
    33 kgeqCO2/m2.an
  • C
    33 kgeqCO2/m2.an
  • D
    33 kgeqCO2/m2.an
  • E
    33 kgeqCO2/m2.an
  • F
    33 kgeqCO2/m2.an
  • G
    33 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2750.00 € et 3790.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2023 (abonnement compris)
Localisation