Description
THOMAS LÊ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE P3 A NÎMES
Situé au 11e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Tour Magne et les Arènes.
Il comprend un couloir avec 2 placards desservant un salon séjour, un wc séparé, un cellier, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 chambres.
Idéalement situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue du Cirque Romain, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, facilitant le quotidien.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1919
Détails
Général
-
Type de bien
Appartement
-
Année de construction
1949
-
Taxe Foncière
1 478.00 €/an
-
Charges Copropriété
3 208.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
1
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Chambre(s)
2
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Cuisine(s)
Travaux souhaitables
Copropriété
-
Charges courantes par an
3 240 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
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Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation
342
kWhEP/m2.an
-
Emissions
65
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
65 kgeqCO2/m2.an
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B
65 kgeqCO2/m2.an
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C
65 kgeqCO2/m2.an
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D
65 kgeqCO2/m2.an
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E
65 kgeqCO2/m2.an
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F
65 kgeqCO2/m2.an
-
G
65 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 2010.00 € et 2760.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)