Appartement
99 000 €*
NIMES
  • 71 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
THOMAS LÊ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CET APPARTEMENT DE TYPE P3 A NÎMES

Situé au 11e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur la Tour Magne et les Arènes.

Il comprend un couloir avec 2 placards desservant un salon séjour, un wc séparé, un cellier, une cuisine indépendante, une salle d'eau et 2 chambres.

Idéalement situé entre l'avenue Jean Jaurès et la rue du Cirque Romain, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, facilitant le quotidien.

Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports en commun, on trouve la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A54 et A9, les nationales N106 et N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Sémaphore vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW REGARD.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1919
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1949
  • Taxe Foncière
    1 478.00 €/an
  • Charges Copropriété
    3 208.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
  • Cuisine(s)
    Travaux souhaitables
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    94
Copropriété
  • Charges courantes par an
    3 240 €
Autre
  • Exposition
    Sud-est
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      342
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      65
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    65 kgeqCO2/m2.an
  • B
    65 kgeqCO2/m2.an
  • C
    65 kgeqCO2/m2.an
  • D
    65 kgeqCO2/m2.an
  • E
    65 kgeqCO2/m2.an
  • F
    65 kgeqCO2/m2.an
  • G
    65 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 2010.00 € et 2760.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation
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