Appartement
125 000 €*
NIMES
  • 47 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Description
JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CE BEL APPARTEMENT P2 de 47m2 AU CENTRE VILLE DE NÎMES

Venez découvrir cet appartement P2 traversant de 47 m2 composé d'une chambre sans aucun travaux a prévoir.

Cuisine entièrement équipée avec accès sur une première terrasse, une salle de bain et un WC séparée.

La partie salon donne sur une terrasse exposé au SUD.

Cet appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble de trois étages et en complément il y a une cave pour plus d'espace de rangements.

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 10 km. Vous trouverez le cinéma Le Semaphore de même qu'un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, quatre supermarchés, des commerces, des boulangeries, des boucheries-charcuteries et deux bureaux de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de KW REGARD pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Nîmes.
julien.beaumont@kwfrance.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2025
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    1
Intérieur
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    35
Copropriété
  • Charges courantes par an
    900 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      140
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    29 kgeqCO2/m2.an
  • B
    29 kgeqCO2/m2.an
  • C
    29 kgeqCO2/m2.an
  • D
    29 kgeqCO2/m2.an
  • E
    29 kgeqCO2/m2.an
  • F
    29 kgeqCO2/m2.an
  • G
    29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 560.00 € et 800.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2022 (abonnement compris)
Localisation
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