Description
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DE CASTANET À NÎMES (30900), À SEULEMENT 37 KM DES PLAGES ET PROCHE DU CENTRE-VILLE NIMOIS, UNE MAISON DE 5 PIÈCES AU CHARME FAMILIAL, D’UNE SUPERFICIE DE 129 M² SUR UN TERRAIN DE 325 M²
Dans un environnement calme et agréable au sein du quartier prisé de CASTANET, cette bastide séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle offre une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, un salon lumineux ouvrant sur l’extérieur, quatre chambres aux volumes équilibrés à l’étage, dont une pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, avec la possibilité d’aménager aisément une cinquième chambre en rez-de-chaussée.
La salle de bains est fonctionnelle et bien pensée.
À l’extérieur, une belle terrasse couverte invite aux repas d’été avec vue sur la piscine et le jardin intime offre un cadre apaisant.
Proche des écoles, des commerces et des accès principaux, cette maison est idéale pour une vie de famille confortable et harmonieuse, où chaque espace a été conçu pour allier quotidien et moments précieux.
Envie d'en savoir plus sur ce petit bijou de 5 pièces ?
Prenez contact avec votre agent immobilier KW REGARD STÉPHANIE VANEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2046
Détails
Général
-
Type de bien
Maison
-
Surface terrain (m2)
325.00
-
Année de construction
1983
-
Taxe Foncière
1 860.00 €/an
Intérieur
-
WC indépendants
2
-
Chambre(s)
4
-
Cuisine(s)
Bon état
Intérieur
-
Salle(s) de bain(s)
1
-
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
-
A
-
Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
B
-
Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
C
-
Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
D
-
Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
E
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Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
F
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Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
-
G
-
Consummation
92
kWhEP/m2.an
-
Emissions
5
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A
5 kgeqCO2/m2.an
-
B
5 kgeqCO2/m2.an
-
C
5 kgeqCO2/m2.an
-
D
5 kgeqCO2/m2.an
-
E
5 kgeqCO2/m2.an
-
F
5 kgeqCO2/m2.an
-
G
5 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 870.00 € et 1250.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2023 (abonnement compris)