Maison
480 000 €*
POULX
  • 150 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
Description
SOPHIE MELLADO DE L'AGENCE IMMOBILIERE KW REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE 150 M2 AVEC PISCINE SUR 1250 M2 DE TERRAIN DANS UN ENVIRONNEMENT RESIDENTIEL ET CAMPAGNE A POULX, PROCHE DE NÎMES,

Construite en 2000, la maison, exposée sud, offre une belle pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine ouverte et équipée de près de 14 m2 donnant sur une grande terrasse côté piscine. Une cuisine d'été permet de passer de bons moments de détente avec famille et amis.

La maison possède 4 chambres dont une est au RDC et voisine d'une grande salle d'eau de presque 10 m2. A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec chacune des placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un grand garage de 44 m2 isolé et trois places de parking permettent de stationner les véhicules.

Cette maison, de type méditerranéenne traditionnelle est de belle facture et ne demande qu'à être adoptée.
Une belle opportunité proche de Nîmes et de toutes les commodités.

On trouve l'École Élémentaire Georges Brassens et l'École Maternelle Georges Brassens à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un tennis et un restaurant à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière KW REGARD pour plus de renseignements sur cette maison indépendante à vendre à POULX.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2069
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    1 250.00
  • Année de construction
    2000
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    4
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      106
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      15
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    15 kgeqCO2/m2.an
  • B
    15 kgeqCO2/m2.an
  • C
    15 kgeqCO2/m2.an
  • D
    15 kgeqCO2/m2.an
  • E
    15 kgeqCO2/m2.an
  • F
    15 kgeqCO2/m2.an
  • G
    15 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Localisation