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Maison
334 000 €*
POULX
  • 95 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Maxime Bruguier , agent commercial KW REGARD
Description
MAXIME BRUGUIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A POULX

Découvrez cette maison de 4 pièces, de 95 m², exposée plein sud et répartie sur deux niveaux, située sur un terrain arboré de 345 m² dans une résidence sécurisée.

L'entrée donne sur un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une surface de 40m2. Un cellier et un wc se trouvent également au rez-de-chaussée.

L'étage se compose de 2 belles chambres équipées de placards, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc.

Deux places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule.

L'École Élémentaire Georges Brassens et l'École Maternelle Georges Brassens sont implantées à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9 et la nationale N106 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi trois restaurants, deux boulangeries, un commerce, une épicerie et une boucherie-charcuterie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre conseiller Maxime BRUGUIER pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 1328
Détails
Général
  • Type de bien
    Maison
  • Surface terrain (m2)
    345.00
  • Année de construction
    2005
  • Taxe Foncière
    1 274.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    2
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    2
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    8
Copropriété
  • Charges courantes par an
    300 €
Autre
  • Exposition
    Sud
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      138
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      4
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    4 kgeqCO2/m2.an
  • B
    4 kgeqCO2/m2.an
  • C
    4 kgeqCO2/m2.an
  • D
    4 kgeqCO2/m2.an
  • E
    4 kgeqCO2/m2.an
  • F
    4 kgeqCO2/m2.an
  • G
    4 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 842.00 € et 1138.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Maxime Bruguier

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Mentions legales
  • KW REGARD
  • Raison Sociale : TEAM NIMES
  • Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
  • Siret : 89843856900029
  • Délivrance Siret : Nimes
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 270 000 €
  • Assurance RCP : MMA Entreprise
  • Carte T : CPI3002202100000025
  • Date de délivrance : 2024-06-02
  • Delivé par : CCI du Gard
  • Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
  • N° de caisse de garantie : 120 137 405
  • Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM
  • Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
  • Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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