Maison
416 000 €*
AUBAIS
-
160 m2
-
8 pièces
-
4 chambres
Ce bien vous est présenté par : Dominique Crete , agent commercial KW REGARD
Description
DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE SPACIEUSE MAISON AU COEUR DU VILLAGE D'AUBAIS AVEC GARAGE ET GRAND JARDIN ARBORE DE 1 285M2
Venez découvrir cette maison actuellement en double habitation.
Au rdc : appartement de 86m2 environ comprenant: un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un wc indépendant, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie, une chaufferie et un garage.
En R+1: un appartement de 75m2 environ comprenant: une spacieuse terrasse en angle qui donne sur la pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Points forts:
- Double habitation pour deux familles/ location Airbnb/ habitation principale et activité indépendante/ profession libérale.
- Forage
- 2 compteurs électriques
Le village d'Aubais est très prisé, un nouveau groupe scolaire est en train de voir le jour ainsi que des commerces et un petit supermarché.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier ainsi qu' une crèche. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Dominique Crété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cette maison actuellement en double habitation.
Au rdc : appartement de 86m2 environ comprenant: un salon/salle à manger, une cuisine ouverte, un wc indépendant, deux chambres, une salle de bains, un bureau, un cellier/buanderie, une chaufferie et un garage.
En R+1: un appartement de 75m2 environ comprenant: une spacieuse terrasse en angle qui donne sur la pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
Points forts:
- Double habitation pour deux familles/ location Airbnb/ habitation principale et activité indépendante/ profession libérale.
- Forage
- 2 compteurs électriques
Le village d'Aubais est très prisé, un nouveau groupe scolaire est en train de voir le jour ainsi que des commerces et un petit supermarché.
Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés dans le quartier ainsi qu' une crèche. Côté transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Dominique Crété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. 2175
Détails
Général
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Type de bienMaison
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Surface terrain (m2)1 285.00
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Taxe Foncière1 800.00 €/an
Intérieur
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WC indépendants2
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Chambre(s)4
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)2
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AscenseurNon
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
-
-
C
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
-
-
D
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation180kWhEP/m2.an
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Emissions37kgeqCO2/m2.an
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-
G
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Consummation180kWhEP/m2.an
-
Emissions37kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
-
A37 kgeqCO2/m2.an
-
B37 kgeqCO2/m2.an
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C37 kgeqCO2/m2.an
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D37 kgeqCO2/m2.an
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E37 kgeqCO2/m2.an
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F37 kgeqCO2/m2.an
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G37 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 1160.00 € et 1620.00 € par an
Prix moyen des énergies
au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
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Mentions legales
- KW REGARD
- Raison Sociale : TEAM NIMES
- Adresse siège social : 1626 Bd Salvador Allende - 30000 NIMES
- Siret : 89843856900029
- Délivrance Siret : Nimes
- Numero TVA Intracommunautaire : FR96898438569
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 270 000 €
- Assurance RCP : MMA Entreprise
- Carte T : CPI3002202100000025
- Date de délivrance : 2024-06-02
- Delivé par : CCI du Gard
- Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances
- N° de caisse de garantie : 120 137 405
- Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300 VINCENNES
- Adresse du site : https://www.anm-mediation.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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